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施工事例フルリフォーム > 東京都港区白金 Fハイム
東京都港区白金 Fハイム 〜築38年の賃貸マンション の再生〜
地  域:東京都港区白金
施工費用:300万〜400万
施工期間:2011/8〜9月

設備配管を含め全インフラを一新し、1Kだった間取りを1LDKに変更。白と木目を基調としたシンプルながら暖かいデザインの内装・設備を取り入れ、《今風》のライフスタイルに合わせたリフォームをしました。
 空室が多くなってしまっていた賃貸マンション。
「築40年を過ぎ、近く建て替えるか駐車場にするか」とオーナー様はお悩みでした。
まず建物を診断し、防水性能や外装の状態からインフラを整備すればあと20年位の延命可能とオーナー様にお伝えしました。
 設備を大きく更新して《今風》への改修です。
縦長のトイレと浴室が一緒になった水回りスペース。
トイレと浴室を別にして、外に置いていた洗濯機スペースを室中に入れ、給湯器をベランダに設置します。
窓側にあったキッチン。
カウンターキッチンへ変更します。
下駄箱を置いていて暗く狭かった玄関。明るく広く改修します。
THE〈昭和〉の押入!
奥行きのある収納はとても貴重なので、この部屋のセールスポイントになる収納に変身します。
明るなった浴室。
洗面所とトイレは同空間にしました。
キッチンの向きを変えアイランド式に。
2人住まいまでを考え、食事もできる大きめのカウンターを造りました。
暗い色を廃し、明るく広く感じられる玄関に。
収納力も大幅アップしました。
押入と同サイズの奥行きを確保し布団も入り、さらに自由に位置を変えられる収納棚に。
ハンガーパイプなど「あったらいいな」を取り入れました。
小物やペーパーストックの収納に便利な、吊り戸棚を取り付け上空間の有効利用に。
洗面台も設置でき、収納不足を解消することができました。
キッチンスペース後部に冷蔵庫と洗濯機スペースを新設。
大きく奥行きのある物を並べて配置すればスッキリと見えます。
食事から仕事までこなせるマルチカウンター。
ネット回線やコンセントなど備えた便利なスペースに。